Kdo nemyslel na stěhování do USA? V našem článku zvážíme, kde si můžete koupit levné domy v Americe a ekonomickou úroveň navrhovaných regionů.
Ceny bytů klesly natolik, že údržba vašeho domu ve velkém městě se stala nejen ziskovou, nýbrž ještě obtížnější než jej pronajmout. Abychom vytvořili spravedlivý rozdíl mezi vlastnictvím a pronájmem, vypočítali jsme, kolik stojí údržba bytu v Americe, s výhradou fixní sazby a 30leté půjčky bez zálohy.
1.Detroit
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8519 $
Roční cena pronájmu: 9072 $
Detroit je 11. největší metropole v roce 2007, s populací přibližně 4,5 milionu lidí, 1 milion nezaměstnaných. Město bylo silně zasaženo ekonomickým poklesem, protože je velmi závislé na úrovni technického rozvoje (Detroit je známý jako domov velkých tří automobilek: General Motors, Ford a Chrysler.)
2. Pittsburgh
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8947 $
Roční cena pronájmu: 9252 $.
Míra nezaměstnanosti v Pittsburghu je relativně nízká - 7% populace k červnu 2013, celkem 2,3 milionu lidí. Sídlo NASA se nachází zde.
3. Rochester, New York
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9523 $
Roční cena pronájmu: 8448 $
Rochester s populací více než 1 milion lidí se nachází nedaleko jezera Ontario. Toto město je domovem Eastman Kodak a University of Rochester. Míra nezaměstnanosti v červnu 2013 činila 8,4%, sezónní výkyvy nebyly brány v úvahu.
4. Memphis, Tennessee
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8593 USD
Roční cena pronájmu: 7524 $
Memphis se nachází na řece Mississippi. V posledních několika letech došlo k trendu městské aglomerace - 1,2 milionu. Město je známé jako místo narození skály. Zde je byt velkých Elvisů a Gracelandů. Zde se nacházejí kanceláře FedEx, AutoZone a International Paper. Memphis obsadil v zemi 43. místo z hlediska míry splácení hypotečních dluhů.
5. Tampa, Florida
Průměrné náklady na údržbu bytu: 10 823 $
Roční cena pronájmu: 9444 $
Tampa na jižní Floridě byla recesí tvrdě zasažena a ceny domů klesly v roce 2007 o 1,5% ročně. Počet obyvatel je přes 2,7 milionu. Hlavní činností je cestovní ruch.
6. Cleveland, Tennessee
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9934 $
Roční cena pronájmu: 8364 $
Cleveland se nachází v jihovýchodní části Tennessee, nedaleko Chattanooga. Klíčoví zaměstnavatelé: Coca-Cola Bottling, slavná jacuzzi a Rubbermaid. S počtem obyvatel asi 112 000 je Cleveland nejmenší komunitou v tomto žebříčku, kde je nejvýhodnější koupit levné domy v Americe.
7. Dayton, Ohio
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8420 $
Roční cena pronájmu: 7056 $
Míra státní nezaměstnanosti podle údajů v červnu 2013 činila 12,1%. Největším zaměstnavatelem je Wright Patterson Air Force.
8. Columbia, Jižní Karolína
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9885 $
Roční cena pronájmu: 8016 $.
Columbia je hlavní město státu a je domovem University of South Carolina. Počet obyvatel je 700 000. Přestože univerzita poskytuje obyvatelům regionu práci (zahrnuje několik odvětví: věda, výroba, výzkum), míra nezaměstnanosti stále přesahuje 10%.
9. Orlando, Florida
Průměrné náklady na údržbu bytu: 12 107 $
Roční cena pronájmu: 9756 $.
Orlando je město v centrální Floridě s populací více než 2 miliony. Cestovní ruch hraje v ekonomice hlavní roli, zde se nachází zábavní parky Walt Disney World, Universal Studios a SeaWorld. Míra nezaměstnanosti podle posledních údajů je 10%.
10. Dallas Fort Worth, Texas
Průměrné náklady na údržbu bytu: 11037 USD
Roční cena pronájmu: 8880 $.
Navzdory relativně vysokým nákladům na byty americké realitní kanceláře tvrdí, že nejnižší sazby hypoték jsou v Dallasu. Důvodem je absence velkého zaměstnavatele. Míra nezaměstnanosti je 8%. Je docela možné koupit levné domy v Americe, aniž byste měli občanství nebo oficiální práci.
