Chcete-li krásně žít v ruském hlavním městě, bude muset zaplatit ani jeden milion, nebo dokonce miliardu rublů. Koneckonců, náklady na byty v ultrémním segmentu v Moskvě jen rostou, jak dokládají údaje Savillse. Její odborníci odhadli, že celkové náklady na 100 nejoblíbenějších metropolitních bytů se v průběhu roku zvýšily o 10% na 58,2 miliardy rublů.
Většina návrhů je obsazena byty do 250 metrů čtverečních a nabízí se zde více než 1000 „čtverců“. Většina z prvních stovek bytů je nabízena v oblasti patriarchálních rybníků (28%), Ostozhenky (23%) a v okrese Tverskoy (15%).
Pojďme se podívat na 10 nejnákladnějších bytů v Moskvě v roce 2019, jejichž náklady byly určeny odborníky z ruské pobočky časopisu Forbes.
10. Crystal House
Cena: 1, 1 miliarda rublů
Plocha: 435 m2. m
Skromná velikost, ve srovnání s jinými nejdražšími byty v Moskvě v roce 2019, se nemovitost nachází na Ostozhence, útočiště ruských bohatých lidí.
Ambiciózní projekt Crystal House je pojmenován pro jeho velkolepou skleněnou fasádu. Na slunci svítí jako obrovský krystal.
Pro pohodlí VIP obyvatel má dům veškerou potřebnou infrastrukturu, od restaurace, posilovny a parkování pro 277 aut a končící krajinářským nádvořím s fontánou a dětským hřištěm. A z drahých penthousů s terasami je Kreml jasně viditelný.
9. Granátový pruh, dům 6
Cena: 1, 1 miliarda rublů
Plocha: 455 m2. m
Aby bylo možné zbohatnout a zbohatnout nejen uvnitř, ale i venku, věnovala developer - společnost skupiny KFS - zvláštní pozornost fasádám. Jsou zdobeny krásnými a velmi drahými ornamenty z přírodního mramoru.
Ve třech budovách rezidenčního komplexu „Granatny, 6“ je 27 bytů. A každá z nich je miniaturní sídlo s místnostmi pro personál, obrovskými okny a masivními krby.
8. Noble Row
Cena: 1, 6 miliard rublů
Plocha: 550 sq. m
Noble Row je jeden z nejkrásnějších projektů vytvořených v Moskvě v 21. století. A není divu, protože přední designérská společnost Ralph Lauren Home pracovala na návrhu rezidenčního komplexu šesti rezidencí.
Stěny budovy jsou zdobeny vyřezávanými dekoracemi a fasády jsou vyzdobeny v eklektickém stylu Bozar, který navazoval na tradice italské renesance a francouzského baroka.
Každá rezidence je velmi luxusní městský dům s vlastním vchodem, garáží a východem do parku. A na poslední úrovni budov je terasa s nádherným výhledem na Kreml, katedrálu Krista Spasitele a Koncepční klášter.
7. Rezidenční komplex rezidence Fairmont & Vesper
Cena: 2, 08 miliard rublů
Plocha: 1042 m2 m
Tento devítipodlažní komplex 36 apartmánů se službami pětihvězdičkového hotelu se nachází v centru Moskvy - na Tverské ulici. Zatím se připravuje na doručení a Vesper řídí práci.
V roce 2021 by měl být komplex připraven a bude pod kontrolou řetězce Fairmont Hotels, který se specializuje na prémiový segment rezidenčních nemovitostí v klubu.
6. Lví brána
Cena: 2, 1 miliarda rublů
Plocha: 740 m2. m
Skvěle drahý šestipodlažní bytový komplex vyvinutý společností APDevelopment se skládá z 10 bytů.
V horním patře je penthouse se stavem soukromého přistání, se samostatným vchodem, dvěma terasami a vstupem na vlastní parkoviště, do kterého lze umístit tři auta najednou.
5. „Věž“ Federace. Východní"
Cena: 2, 2 miliardy rublů
Plocha: 2181 m2. m
V nejvyšší věži je „Moskevské město“ jedinečný přístřešek, který zvedá majitele do nedosažitelné výšky, v doslovném smyslu slova.
Federální věž, nejvyšší budova v Rusku, se skládá ze dvou mrakodrapů navržených v jednom kompozičním stylu. První z nich se nazývá „Západ“ a dosahuje délky 242,4 metrů. A její starší sestra „Vostok“ se rozrostla na 373,7 metrů. Takže z přístřešku určitě nádherný výhled.
4. Garnet Lane, budova 8, s. 4
Cena: 2, 3 miliardy rublů
Plocha: 952 m2. m
Malý (v počtu obyvatel, nikoli v oblasti) elitní dům "Granite Palace" se nachází v útulné boční ulici okresu Presnensky hlavního města. V něm je pouze 17 bytů, ze kterých je vidět náměstí nebo nádvoří starého panství boyar Morozova.
V prvním patře domu jsou pánské zábavy - doutníkový klub a kulečníková místnost, ve druhém je ženský salon, knihovna a dětská herna. Obyvatelé, kteří mají rádi aktivnější zábavu, mohou jít dolů do suterénu a cvičit ve fitness klubu, bazénu a poté navštívit hammam nebo masážní místnost.
Hlavním rysem „Granátového paláce“ jsou dva duplexy s krásně zařízenou terasou.
3. Malaya Bronnaya, budova 15
Cena: 2, 4 miliardy rublů
Plocha: 498 m2. m
Zdokonalené interiéry tohoto domu doplňují obrovská panoramatická okna a skutečné dřevěné krby. Vývojářem byla společnost LidEstate, kterou vlastní Andrei Matalyge.
Chcete-li postavit luxusní bytový komplex, developer se souhlasem moskevských úřadů zbořil historický statek Anny Neklyudové, a to i přes protesty Muskovitů, kteří to považovali za zločin proti historii města.
2. Mléčná dráha, budova 7
Cena: 2, 6 miliard rublů
Plocha: 1000 sq. m
Dům, který prodává jeden z nejdražších bytů v Rusku, se nachází v elitní čtvrti Ostozhenka. Bydlení tam stojí tolik, kolik si Rusové nemohou za život vydělat, takže úsek mezi Ostozhenkou a Prechistenskou náspou je neoficiálně nazýván Zlatá míle.
V obrovském a super-drahém bytě není tolik pokojů - je jich pouze 6, plus tři ložnice a tři koupelny. A v domě, kde je, jen šest bytů.
1. Penthouse v multifunkčním komplexu Carev Sad
Cena: 4,8 miliardy rublů
Plocha: 1683 m2. m
Luxusní komplex na nábřeží Sofiyskaya zahrnuje 68 apartmánů s mimořádnou kvalitou. A 44 z nich nabízí vynikající výhled na Kreml, Vasilyevský sestup, katedrálu sv. Bazila a park Zaryadye.
Překvapivě, stav místa nepomohl Carské zahradě najít jeho obyvatele poprvé. Projekt několikrát změnil majitele a byl dlouho nedokončen. Nakonec byla Sberbank, která byla vývojářem věřitelem, unavená a rozhodně vzal věci do svých rukou.
Podzemní parkoviště pro 246 aut bylo vytvořeno pro ty, kteří žijí v Carevsky Sad, byla vytvořena promyšlená infrastruktura, včetně kanceláří, restaurací, obchodů, fitness centra a lázní.
Společné prostory navrhl slavný francouzský architekt Pierre-Yves Rochon. A samozřejmě, území komplexu je uzavřené a dobře střežené.
Mimochodem, kromě nejdražšího bytu v Moskvě je v komplexu několik dalších bytů v hodnotě asi 4 miliard rublů.
Nejdražší pronajatý byt v Moskvě
Pro ty, kteří si nemohou dovolit miliardy bytů, existuje možnost koupit si elitní moskevské bydlení na chvíli. Podle agentury INCOM-Real Estate, náklady na pronájem nejdražší byt v Moskvě je pouze 750 tisíc rublů.
Elitní bydlení se nachází na Mosfilmovské ulici, v rezidenčním komplexu "Vorobyovy Gory". Obytná plocha o rozloze 290 metrů čtverečních. m. Byly provedeny opravy ve stylu klubu, takže je vhodný pro tiché bydlení milionáře a pro hlučné večírky „zlaté mládeže“.
