Byty v prvním patře domů často způsobují smíšené pocity mezi kupujícími. Atraktivní cena, výhodná poloha a vhodné uspořádání takového bydlení vás přimějí přemýšlet. Pečlivým zvážením pozitivních a negativních stránek nákupu můžete určit ziskovost a proveditelnost akvizice.
Výhody akvizice
Snadné stoupání
Hlavní výhodou bytů v přízemí je nezávislost na provozu výtahu. Rodiny s malými dětmi a staršími lidmi nepochybně ocení nedostatek chůze po schodech. Lidé s různými nemocemi, u nichž je fyzická aktivita kontraindikována, mohou zdravotně postižení lidé získat příležitost žít pohodlně, aniž by se zaměřili na zlepšení domova obecně.
Komfortní balkon
Znalci domácích obrobků a velké množství domácích spotřebičů mohou navíc pod balkónem vytvořit úložiště nebo malý suterén. Obyvatelé vícepodlažních budov ocení atraktivní pohled z okna na zeleném trávníku nebo na přilehlé území udržovaného domu s pocitem blízkosti přírody. Odborníci tvrdí, že pohodlí žít blíže magnetickému poli.
Cenová dostupnost
Za zmínku stojí cenově dostupné náklady na bydlení v přízemí činžovních domů. Elitní byty v dobrých oblastech mohou stát mnohem levnější než běžné možnosti, ale podlahy vyšší. Tato metoda vám pomůže ušetřit peníze a získat prvotřídní bydlení. První patra vícepodlažních budov mohou mít komerční formát, což vám umožní změnit účel bytu a převést jej do stavu nebytového fondu.
Negativní charakteristiky
Nízká bezpečnost
Apartmány v přízemí mají kromě výhod určité nevýhody. Zpočátku existuje nízká úroveň bezpečnosti kvůli dostupnosti bydlení pro zloděje a lupiče. Bude nutné instalovat specializované bezpečnostní systémy na okna a balkony. Úspěšně použity ochranné okenice a ozdobné kované mříže.
Pouliční hluk
Nízká zvuková izolace přináší nepříjemnosti a umožňuje vám slyšet pouliční zvuky, interkom nebo jen neustálé klepání na dveře. Moderní okna a dveře se vyznačují zvýšenou zvukovou izolací, která chrání před vnějšími zvuky. Hladina hluku závisí na výstupní straně oken a balkonu, v oblasti předních dveří je mnohem vyšší.
Vlhkost
V těsné blízkosti technického suterénu může dojít k vlhkosti a plísním, hmyzu, malým hlodavcům. Budete muset provést kvalitní izolaci a zajistit těsnou podlahovou krytinu. Správným zvážením kladných a záporných charakteristik bytů v přízemí a obecným závěrem můžete určit individuální proveditelnost akvizice.
Jiné aspekty
Vzhledem k tomu, že obyvatelé prvního patra mají zvyk vyjímat odpadky nejen na cestě do práce, ale v žádném příhodném čase, jsou dveře často zabouchnuty z průvanu a nebude fungovat, aby se dostaly do bytu. Pro tyto případy je relevantní taková služba, jako je naléhavé otevření zámků dveří. V Moskvě je snadné najít společnost, která pomůže dostat se do bytu, a obyvatelé malých měst by měli tento aspekt vzít v úvahu při koupi bytu v přízemí činžovního domu.
